合同无效的情形有：意思表示虚假的；违背公序良俗的；违反法律强制性规定的；恶意串通损害他人合法权益的。当事人请求人民或者仲裁机构认定无效，不影响其他部分效力的仍然有效，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿。
一、房屋居间合同无效的情形
房屋居间合同无效的情形：
1、房屋居间合同的意思表示虚假；
2、房屋居间合同的内容违反法律法规的强制性规定或者公序良俗；
3、房屋居间合同当事人恶意串通，损害他人合法权益。
根据《民法典》第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条规定，违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
二、农村房屋租赁合同无效的根据是
以下情形农村房屋买卖合同无效：
（一）主体不适格的；
（二）恶意串通损害他人合法权益的；
（三）以虚假的意思表示签订的；
（四）违背公序良俗的；
（五）损害社会公共利益或违反法律、行规强制性规定的。
三、条款无效的五种情形
合同无效的五种情形：
1、无民事行为能力人签订的合同无效；
2、行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效；
3、违反法律、行规的强制性规定的合同无效；
4、违背公序良俗的的合同无效；
5、恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条规定，违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。