物业项目经理是干嘛的

　　1.根据公司的战略发展规划，经营模式、业务流程等，组织开展物业项目的管理工作，保证物业项目的有效运作，不断提升业主满意度;

　　2.根据集团标准化操作流程，组织监督日常服务、安全管理、绿化保洁管理、客户投诉管理、客户满意度调查等客户服务工作，并对物业管理费以及其他收费的征收、催缴工作负责;

　　3.根据项目本年度工作目标，组织指导部门员工制定阶段工作计划，并督促执行

　　4.对潜在的项目风险进行预测和分级,并制定调整计划和应急策略。

　　5.起草项目拨款申请，进行项目成本控制，定期跟踪成本及利润状态，并向公司汇报。

物业项目经理是干嘛的

　　1. 根据公司商业项目制定并完成项目招商目标;

　　2. 搜集目标商户信息，整理汇总各业态商户信息，筛选客户进行招商接洽;

　　3. 负责广场的日常招商工作，招商后与广场企业沟通和维护;

　　4.定期完成市调报告，收集竞争对手价格、推广等招商策略;

　　5.参与制定项目规划布局和租金的过程，及时提出可行性建议;

　　6.联络拜访客户，招商资料的投递和推广;

　　7.负责客户拜访及回访，及时反映客户问题，协助客户解决与公司相关部门沟通，联络事宜，整理并更新客户档案和客户资料;

　　8.建立不同层级的客户朋友圈，辅助总经理维护好客户关系;

　　9.推介会、银行融资介绍会、电商沙龙、培训客户信息罗列、通知等;

　　10.完成上级安排的其他工作。

物业项目经理是干嘛的

　　职责：

　　1、在集团集团和物业总部的物业管理规划指导之下，编制项目管理方案，并组织实施;

　　2、按照检修计划跟进落实设施设备的运行、检查、保养及维修工作;

　　3、依据年度目标责任内容，促进物业收、支的完成进度;

　　4、负责项目部合格服务的处理及纠正、预防措施和跟踪，并提出合理化建议;

　　5、熟悉国家及当地房地产、物业管理行业相关法律、法规、;

　　6、严格控制项目各类物品的领用及使用，做好节能降耗工作;

　　7、处理业主的重大投诉及重大事件;

　　8、拓展多种经营渠道，提高公司经济利润

　　任职要求：

　　1、年龄30-50岁，大专以上学历，物业管理或企业管理相关专业毕业，条件优越者可适当放宽;

　　2、5年以上物业管理工作经验，2年以上同岗位工作经验;

　　3、有较强的沟通协调能力和抗压力

　　4、有较高的职业素养，有较强的责任心和客户服务意识。

物业项目经理是干嘛的

　　1、强化日常管理，努力提高服务质量和工作效率。

　　2、及时检查、督促下属员工的工作质量和服务质量。

　　3、加强检查、督促校区清洁卫生工作。

　　4、校区出现异常情况，必须赶赴现场处理。

　　5、强调安全，努力防范，保证托管区域治安、刑事案件发生率在控制范围以内。

　　6、按时完成领导安排的其他工作任务。