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宿舍租赁合同(4篇)

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宿舍租赁合同

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条房屋基本情况

  该房屋坐落于北京市____________________。

  第二条房屋用途

  该房屋用途为:住宅;层高为3米,建筑面积220.97平方米,套内建筑面积196.79平方米共用部位与共用房屋分摊建筑面积/平方米;装修状况精装修;该房屋未设定抵押。

  乙方租赁房屋做为员工宿舍使用,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。

  第三条租赁期限

  (一)房屋租赁期自20____年1月1日至20____年12月31日。

  (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前30日向方提出书面续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

  第四条租金

  (一)租金标准:______元/月,年租金总计:__________元(大写:__________元)。

  (二)租金支付方式:年付。甲方收取租金后,应向乙方开具收款凭证。

  第五条其他费用

  租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

  (一)乙方承担水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

  (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

  第六条房屋的交付及返还

  (一)交付:甲方应按约定条件交付给乙方。

  (二)在该房屋交付之前,一切与该房屋有关的或由该房屋产生的房屋损毁、灭失的风险,以及由此产生的损失,均由甲方承担;该等损毁、灭失的风险在该房屋交付乙方之日起转移至乙方。

  (三)返还:租赁期满且双方未能达成新的租赁合同,或者,本合同提前解除后十日内,乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方在租赁期内应保证装修的完好。

  第七条转租

  (一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

  (二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向甲方和房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。经甲方事先确认乙方有权对该房屋进行转租的,乙方之承租人只能为一方且无权将该房屋的任何部分或者全部再次进行转租。

  (三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。

  第合同的解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

  1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

  2、交付的`房屋危及乙方安全或者健康的。

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  5、擅自将该房屋转租给第三人的。

  6、利用该房屋从事违法活动的。

  7、超出底商经营业态要求的。

  第九条违约责任

  (一)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前60日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的200%支付违约金。

  (二)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前60日通知甲方,并按月租金的200%支付违约金。

  第十条合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式贰份,其中甲方执壹份,乙方执壹份。

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)签章:承租方(乙方)签章:

  身份证号:法定代表人:

  电话:委托代理人:

  联系电话:

  通讯地址:

  签约日期:

宿舍租赁合同

  出租方(以下简称甲方):_______________

  居民身份证:___________

  地址:______________电话:__________

  承租方(以下简称乙方):

  地址:电话:

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况。

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层室,共__间,房屋结构为钢混简装,建筑面积平方米(其中实际建筑面积__平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_____。

  第二条房屋用途。

  该房屋用途为居住。

  除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条租赁期限。

  租赁期限自月日至年月日止。

  第四条租金。

  该房屋月租金为:人民币千百拾元整,小写:元。

  租赁期间,如遇到国家有关调整,则按新规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条付款方式。

  租金按半年结算一次,由乙方于每个结算期到期前15日交付给甲方。

  第六条交付房屋期限。

  甲方应于本合同生效之日起/日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条甲方对房屋产权的承诺。

  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第维修养护责任。

  租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔半年检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

  正常的房屋大修理费用和日常的房屋维修保养费用由甲方承担,甲方未予维修或是不维修的,乙方有权自行安排维修,维修费用可从当期或下期应付租金中直接扣减。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

  租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第九条关于装修和改变房屋结构的约定。

  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

  第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

  1.水、电费;

  2.煤气费;

  3.供暖费;

  4.物业管理费;

  在租赁期,如果发生有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

  租赁期间的与房屋产权有关的包括但不限于房产税等,由甲方承担,乙方不负责。

  第十一条租赁期满。

  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须于租赁期满后10日内将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前1个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

  第十二条因乙方责任终止合同的约定。

  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;

  1。擅自将承租的房屋转让;

  2。擅自拆改承租房屋主体结构危及房屋安全的,或改变承租房屋用途的;

  3。拖欠租金累计达12个月;

  4。利用承租房屋进行违法活动的;

  甲方有下列情形之一的,乙方可终止合同并拒绝支付房租,造成乙方损失,由甲方负责赔偿:

  1。甲方延迟交付房屋达30日的;

  2。甲方交付的房屋无法达到乙方使用需求,且经乙方三次及以上催告,仍未予整改到位的;

  第十三条登记备案的约定。

  自本合同生效之日起5日内,由甲方负责将本合同向有关机关申请登记备案。

  第十四条违约责任。

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的20%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的0。5‰向乙方加收滞纳金。

  第十五条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第十六条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十七条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和执行。

  第十本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向合同履行地人民起诉。

  第十九条本合同连同附表共__页,一式__份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(签章):_____乙方(签章):_____

  甲方委托代理人(签章):____乙方委托代理人(签章):________

  年___月___日___年___月___日

  附件一:房屋平面图及产权资料

  附件二:房屋附属设施

宿舍租赁合同

  工业厂房租赁双方:

  出租方:

  承租方:

  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:

  一、出租厂房情况

  甲方租赁给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为平方米。厂房类型为,结构。

  二、工业厂房起付日期和租赁期限

  1、厂房装修日期个月,自月日起,至月日止。装修期间免收租费。

  2、厂房租赁自年月日起,至年月日止。租赁期年。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

  三、租金及保证金支付方式

  1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元,年租金为元。

  2、第一年年租金不变,第二年起递增率为3%—5%.

  3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

  四、其他费用

  1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或时,应在三天内付款。

  2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币元。

  五、厂房使用要求和维修责任

  1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

  2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

  4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。

  六、厂房转租和归还

  1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。

  2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。

  七、租赁期间其他有关约定

  1、厂房租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。

  2、厂房租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

  3、厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。

  4、厂房租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。

  5、厂房租赁期间,甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话,费用由乙方自理。

  6、厂房租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。

  7、厂房租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。

  八、其他条款

  1、厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。

  2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。

  3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。

  4、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。

  5、供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元,同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

  九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。

  十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。

  出租方:承租方:

  授权代表人:授权代表人:

  开户银行:开户银行:

  帐号:帐号:

  日期:日期:

宿舍租赁合同

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,为保障甲、乙双方的合法权益,本着平等、互利的原则,经双方协商一致,签订本合同。

  出租或预租房屋情况:

  第一条 甲方自愿将坐落在_______省_______市______区_________________________房屋,建筑面积__________平方米(以下简称该房屋),房屋用途为_________(商用/商住综合/住宅),结构为_____室______厅。本合同签订前,出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明,并相互交验有关身份证明(□身份证复印件 □产权证复印件 □银行卡/存折复印件)。甲方已向乙方出示:房屋所有权证:_________________/房屋土地证:__________________;身份证:__________________________________。

  第二条 该房屋现有设施及装饰、装修情况:

  家具、电器、设施情况:

  装饰、装修情况: □简单装修 □精装修 □豪华装修

  第三条 甲方保证该房屋产权清楚,没有纠纷,若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务,概由甲方负责清理;给乙方造成损失的,甲方负责赔偿;甲方如需转让或抵押房屋,甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋,在同等条件下,乙方享有优先购买权。

  租赁用途:

  第四条 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为_________使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

  第五条 乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途。

  第六条 乙方对该房屋 □不进行装修 □进行装修(乙对房屋进行改建、装修或增添设施,应征得甲方书面同意,并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件

  的改动,增加房屋荷载,以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动,必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准,装修费用由乙方承担,乙方设计的装修方案应经甲方书面认可,未经甲方同意,乙方擅自装修的,甲方有权要求恢复原状,并可解除合同)

  乙方增添设施:

  交付日期和租赁期限:

  第七条 租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

  第 甲方须在本合同生效之日起_______日内将该房交付乙方使用。

  第九条 租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前______个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

  租金、支付方式和期限:

  第十条 该房屋总面积月租金总计为人民币________元/月(大写:_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)。年租金总额人民币__________元/年(大写:_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)。

  第十一条 租金结算时间和支付方式:□月付 □季付 □半年付 □年付 乙方应于每(月/季度/半年/年_____日前以 □现金 □转账汇款(银行账号:________________银行________________________________________)向甲方支付租金。

  保证金和其他费用:

  第十二条 上述租金包括:□物业费 □卫生费 □暖气费 租金不包括(该部分费用由乙方按实际发生额支付):□水费 □电费 □煤气费 □通讯费 □网费

  第十三条 甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_______个月的租金,即(人民币)_________元(大写:_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

  房屋使用要求和维修责任:

  第十四条 租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,属于自然损坏的维修养护由甲方负责;应及时通知甲方修复,经甲方同意,乙方可代为维修,费用由甲方承担;

  第十五条 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的,乙方应负责维修,乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  第十六条 租赁期间,维修责任方延误维修或维修不当,给对方或他人造成损失的,由责任方按实际损失赔偿。

  第十七条 赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前______日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

  房屋返还时的状态:

  第十 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的______日内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按人民币_________元/平方米向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

  第十九条 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时,应经甲验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。如需继续承租,应在租赁期满前一个月提出,经甲方同意,双方重新签订租赁合同。

  转租、转让和交换:

  第二十条 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。

  第二十一条 在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。乙方如未经甲方同意并签订转租合同,擅自转租,甲方可以追究乙方的违约责任,并解除合同。

  解除本合同的条件及违约责任:

  第二十二条 甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:

  (一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

  (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

  (三)因不可抗力的原因或毁损、灭失的;

  (四)该房屋被经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的;

  (五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

  第二十三条 甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。

  (一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后______日内仍未交付的;

  (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

  (三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;

  (四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

  (五)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

  第二十四条 甲、乙双方同意,有下列情形之一的,属于违约责任,违反合同的一方,应向另一方按支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

  (一)该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起20日内修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金变更有关租金条款。

  (二)因甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受,早成乙方损失的,甲方应负责赔偿,向乙方按月租金的_____%支付违约金。

  (三)租赁期间,甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方承担赔偿责任。

  (四)租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应向乙方按月租金的_____%支付违约金。

  (五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方 □恢复房屋原状 □赔偿损失(向甲方按月租金的_____%支付违约赔偿金)

  (六)租赁期间,乙方逾期不支付租金累计超过_____月的,甲方可没收乙方的保证金,并解除本合同。

  (七)租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,甲方可没收乙方的保证金,保证金不足甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

  其它约定:

  第二十五条 其它约定

  (一)开始租赁时,水、电、煤气等表状况:

  (1)水表为______度;

  (2)电表为______度;

  (3)煤气表为______度。

  (二)甲方提供给乙方物品如下:

  (1)门禁卡:______张;

  (2)房屋大门钥匙______把;

  (3)单元门钥匙______把;

  (三)乙方应提供有效证件复印件一份及有效联系方式。

  第二十六条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力;

  第二十七条 本合同及其附件和其补充协议中未规定事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和执行。

  第二十 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成时,甲、乙双方可由房屋当地人民起诉。

  第二十九条 本合同由甲乙双方签字或盖章之日起生效,一式肆份,甲执壹份,乙方执叁份,具有同等的法律效力。

  甲方(签章):____________ 乙方(签章):____________

  委托代理人(签章):____________ 委托代理人(签章):____________

  地址:_____________________________ 地址:________________________________ 联系电话:________________ 联系电话:________________

  _________年______月______日 ________年______月______日

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