工业厂房宿舍租赁合同

　　工业厂房租赁双方：

　　出租方：

　　承租方：

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

　　一、出租厂房情况

　　甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。

　　二、工业厂房起付日期和租赁期限

　　1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。

　　2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金及保证金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。

　　2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%.

　　3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或时，应在三天内付款。

　　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　六、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　　2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

　　5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。

　　6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

　　7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

　　八、其他条款

　　1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　　3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

　　4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　　5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

　　出租方：承租方：

　　授权代表人：授权代表人：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　日期：日期：

工业厂房宿舍租赁合同

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(承租方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将宿舍出租给乙方使用，乙方承租甲方宿舍事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条：宿舍情况

　　本合同所出租宿舍坐落在：中南大学本部桃花岭公寓B座531室。

　　基本情况及设施：四人宿舍中一床位。

　　第二条：宿舍租赁的期限

　　租赁期限为___(学年)。从___年___月___日起至___年___月___日。

　　第三条：租金及其交纳方式

　　出于宿舍住宿费为一年交清的特殊情况，故乙方也应按年交付的方式，在合同签订后向甲方支付一年的租金。

　　一年租金___元，大写_________。

　　租期内产生的水电费用及其他费用，由乙方自行向舍友或宿舍管理处支付。

　　如在租期内因甲方原因造成乙方无法继续租住，甲方将退回乙方应得租金(计算办法：总租金—已住月数×月租金=退款金额);如在租期内因乙方原因造成乙方无继续租住，租金不予退回。

　　第四条：违约责任

　　租期内，乙方不得有下列行为，否则视为乙方违约，自动放弃宿舍居住权，甲方有权解除合同，收回宿舍，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

　　1.未经甲方允许，擅自将宿舍转租、转让、转借的;

　　2.利用宿舍进行非法活动，损害舍友、学校及公共利益的;

　　3.严重违反宿舍管理条例的;

　　4.损坏丢失宿舍设备且不及时进行赔偿的。

　　第五条：争议解决的方式

　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地提起诉讼。

　　第六条：合同自双方签字之日起生效一式二份，双方各执一份。

　　第七条：甲乙方双方身份证复印件为本合同附件

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

工业厂房宿舍租赁合同

　　甲方（出租人）： （以下简称甲方） 乙方（承租人)：

　　现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，供双方共同遵守。

　　一、甲方将 东地北路自来水宿舍东单元四楼东户 租赁给乙方（仅作住房使用）。

　　二、租期 ，自 年 月 日起至 年 月 日 止。 如中途退租，甲方有权扣除乙方所有押金并收回房屋，合同解除。

　　三、月租按 计收，（元/月），租金 元。

　　四、缴费方式：____________

　　五、乙方先交元的租房押金，甲方为乙方出具押金凭条（押金以押金条为准），待合同期满甲方检查合格后将退还给乙方租房押金。

　　六、乙方在租赁期间，该房屋发生的.一切费用由乙方承担。如逾期不缴纳费用者，扣除乙方所有押金并收回房屋，合同解除。

　　七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋，不退房租。

　　1、将承租屋私自转租或转让的；

　　2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的；

　　3、利用承租房屋进行非法活动的；

　　4、两个月拒交水、电、煤气、物业费的；

　　5、严重影响周围人正常生活的（如：噪音污染、卫生污染等）。

　　八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿，费用全部由乙方承担。

　　九、甲方有权不定期对房屋进行检查，以防第八款中所列现象发生。

　　十、乙方在租凭期间必须接受当地居委会及相关部门的管理。

　　十一、在合同期满前一个月，乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。否则，甲方将在合同期满后收回房屋使用权，并扣除乙方所有押金。

　　十二、乙方在租赁甲方房屋期间使用甲方提供的任何物品及设施时，发生意外。如：引起火灾、水患等由乙方承担全部责任。

　　十三、乙方在租凭期间，应按时缴纳房租，如逾期不缴纳房租者，每拖延一天扣除押金10% 。

　　十四、本合同未尽事宜，由双方协商再定。

　　十五、本合同自双方签字之日起生效。

　　十六、乙方需提供合法、有效证件。

　　十七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。

　　十八、以上条款最终解释权归甲方所有。

　　甲方：（签字）乙方：（签字）

　　年 月 日

　　附：乙方使用甲方物品的清单（签字前乙方认真检查物品） 空调1台；折叠方桌1个；抽油烟机1；太阳能1台；沙发2组；茶几1组；单人床1；双人床1张；组合橱1套4组

　　甲方签字：

　　年 月 日

　　乙方签字：

　　年 月 日

工业厂房宿舍租赁合同

　　甲方：_________（出租方）

　　乙方：_________（承租方）

　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，为保障甲、乙双方的合法权益，本着平等、互利的原则，经双方协商一致，签订本合同。

　　出租或预租房屋情况：

　　第一条甲方自愿将坐落在_______省_______市______区_________________________房屋，建筑面积__________平方米（以下简称该房屋），房屋用途为_________（商用/商住综合/住宅），结构为_____室______厅。本合同签订前，出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互交验有关身份证明（□身份证复印件□产权证复印件□银行卡/存折复印件）。甲方已向乙方出示：房屋所有权证：_________________/房屋土地证：__________________；身份证：__________________________________。

　　第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况：

　　家具、电器、设施情况：

　　装饰、装修情况：□简单装修□精装修□豪华装修

　　第三条甲方保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿；甲方如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行；甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

　　租赁用途：

　　第四条乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　第五条乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

　　第六条乙方对该房屋□不进行装修□进行装修（乙对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续；对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件

　　的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同）

　　乙方增添设施：

　　交付日期和租赁期限：

　　第七条租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

　　第甲方须在本合同生效之日起_______日内将该房交付乙方使用。

　　第九条租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前______个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　租金、支付方式和期限：

　　第十条该房屋总面积月租金总计为人民币________元/月（大写：_________万_________千_________百_________十_________元_________角整）。年租金总额人民币__________元/年（大写：_________万_________千_________百_________十_________元_________角整）。

　　第十一条租金结算时间和支付方式：□月付□季付□半年付□年付乙方应于每（月/季度/半年/年_____日前以□现金□转账汇款（银行账号：________________银行________________________________________）向甲方支付租金。

　　保证金和其他费用：

　　第十二条上述租金包括：□物业费□卫生费□暖气费租金不包括（该部分费用由乙方按实际发生额支付）：□水费□电费□煤气费□通讯费□网费

　　第十三条甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即（人民币）_________元（大写：_________万_________千_________百_________十_________元_________角整）。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　房屋使用要求和维修责任：

　　第十四条租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，属于自然损坏的维修养护由甲方负责；应及时通知甲方修复，经甲方同意，乙方可代为维修，费用由甲方承担；

　　第十五条租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修，乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　第十六条租赁期间，维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。

　　第十七条赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的.状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

　　房屋返还时的状态：

　　第十除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的______日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按人民币_________元/平方米向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

　　第十九条乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。如需继续承租，应在租赁期满前一个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

　　转租、转让和交换：

　　第二十条除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

　　第二十一条在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。乙方如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同。

　　解除本合同的条件及违约责任：

　　第二十二条甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

　　（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

　　（三）因不可抗力的原因或毁损、灭失的；

　　（四）该房屋被经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的；

　　（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　第二十三条甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。

　　（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后______日内仍未交付的；

　　（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　（三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

　　（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

　　（五）乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

　　第二十四条甲、乙双方同意，有下列情形之一的，属于违约责任，违反合同的一方，应向另一方按支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

　　（一）该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起20日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。

　　（二）因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿，向乙方按月租金的_____%支付违约金。

　　（三）租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

　　（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方按月租金的_____%支付违约金。

　　（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方□恢复房屋原状□赔偿损失（向甲方按月租金的_____%支付违约赔偿金）

　　（六）租赁期间，乙方逾期不支付租金累计超过_____月的，甲方可没收乙方的保证金，并解除本合同。

　　（七）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　其它约定：

　　第二十五条其它约定

　　（一）开始租赁时，水、电、煤气等表状况：

　　（1）水表为______度；

　　（2）电表为______度；

　　（3）煤气表为______度。

　　（二）甲方提供给乙方物品如下：

　　（1）门禁卡：______张；

　　（2）房屋大门钥匙______把；

　　（3）单元门钥匙______把；

　　（三）乙方应提供有效证件复印件一份及有效联系方式。

　　第二十六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力；

　　第二十七条本合同及其附件和其补充协议中未规定事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和执行。

　　第二十本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方可由房屋当地人民起诉。

　　第二十九条本合同由甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式肆份，甲执壹份，乙方执叁份，具有同等的法律效力。

　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

　　委托代理人（签章）：____________委托代理人（签章）：____________

　　_________年______月______日________年______月______日

工业厂房宿舍租赁合同

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　为了能够更好地为各位员工提供一个安全，舒适，价格合理的居住环境，甲方决定将公司的员工宿舍作为员工长期宿舍对有租赁要求的员工提供租赁服务。

　　一、租赁房屋地点及类型：

　　1、租赁地址：

　　2、房屋类型：精装修房（空调，淋浴器，床，宽带等）中的一个床位。

　　二、租赁期限、租金及相关约定：

　　1、租用期限：

　　2、房屋租金：

　　3、其他费用：租赁期内的水，电，煤气（天然气）宽带等费用甲方支付，上限为每月每间宿舍200元（贰佰元整），超出部分由此宿舍所有入住员工均摊。

　　4、付款方式：一月一付，由公司人力资源部从乙方税后工资中直接扣除。同时，自本合同签订之日起乙方需另付押金1000元（壹仟元），租赁期满5日内，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　5、租赁期内卫生管理、物业管理、房屋修缮等费用（包括开通费用）均由甲方支付。

　　6、租用期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋使用权、由此给甲方造成经已损失的，乙方需承担全部责任并承担由此发生的费用。

　　（1）未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租、或转借的；

　　（2）乙方未经甲方允许将房屋提供给其父母、配偶、子女使用的；

　　（3）乙方利用房屋进行非法活动的；

　　（4）乙方未经甲方允许将其他第三方带回宿舍留宿的；

　　（5）乙方与宿舍内的其他承租人发生严重矛盾的。

　　三、双方的责任及义务：

　　1、乙方须按时交纳房屋的租赁费用及押金。

　　2、在租用期内，甲方必须保证乙方正常居住，无特殊情况不得将乙方租用的床位转租给任何第三者。

　　3、租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，决定是否让乙方续租。

　　4、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，需提前一个月书面通知对方，本合同自通知送达对方之日起30日后自动解除。

　　5、乙方入住后，应尽量节约使用各项能源，避免浪费资源的事件发生。

　　6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生安全事故乙方应负全部责任。

　　7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，如因乙方使用过失造成有损坏，由乙方自行负责修复。

　　8、租赁时发生的房屋修缮费用和装潢费用由甲方承担。

　　9、乙方应确保和房屋内的其他承租人一起保持房屋的整洁、卫生、安全。

　　四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　五、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。

　　六、该房屋属于南翔镇所有，如遇变动致使本协议无法履行的，本租赁协议自动终止，双方均无需向对方承担违约责任。

　　补充：入住前抄得相关表数据：

　　水：

　　煤气：

　　平：

　　电：

　　谷：

　　配给钥匙数：楼道门把、单元大门把、号房间门把

　　甲方：乙方：

　　代表签字：

　　日期：